- Prix
- 197 950 €
- Ref 472.1
Immeuble de rapport, se situant dans le centre-ville de Châtellerault, composé de 4 studios tout équipés, et meublés avec de l'équipements moderne, dans une décoration comtemporaine. Chaque studio, est constitué d'une pièce de vie, avec un coin kitchenette, et d'une salle d'eau, composée d'une douche, et de WC. Les fenêtres sont en bois doubles vitrages. De plus, il y a la possibilité de créer un cinquième logement, dans les combles, qui sont relié aux arrivées d'eau, aux évacuations, et es lignes électriques sont pré-installées. La toiture a été vérifiée, isolée, et plusieurs velux sont installés. La cave a été transformé en buanderie, ce qui fait de cet immeuble, un immeuble déjà prêt à la location, et qui pourra par la suite, être utilisé en location longue et moyenne durée, ou même pour Airbnb. Investissement locatif clé en main composé de 4 studios exploités en location courte durée. Cet ensemble immobilier génère actuellement un chiffre d'affaires annuel d'environ 30 000 €, offrant une rentabilité brute attractive de plus de 15 %. Avec une taxe foncière de seulement 938 € par an, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et immédiatement exploitable. Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79- e.mail : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers n° 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.igpfrance.com
Code postal 86100
Surface habitable (m²) 73 m²
Surface loi Carrez (m²) 73 m²
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Surface cave (m²) 24
Année de construction 1948
Quartier CENTRE-VILLE, Châtellerault
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 197 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 938 €
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