- Prix
- 192 600 €
- Ref 471.1
Découvrez cette belle maison offrant environ 172 m² habitables loi Carrez, idéale pour une grande famille, un projet de vie évolutif. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et les nombreuses possibilités d’aménagement Les atouts du bien : Grande entrée principale avec accès direct au parking donnant sur un sous sol fessant toute la maison, jardin clos avec point d’eau, garage spacieux d’environ 40 m² avec porte automatique et divers pièce indépendante dont une de 28 m² donnant sur le jardin, parfaite pour un bureau, atelier, salle de sport ou studio, et une cave à vin. La maison : Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel, un escalier ouvert qui apporte luminosité et cachet, un salon lumineux de, une salle à manger de, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, salle de bain avec baignoire, douche et bidet, WC séparé. À l’étage : Grand palier avec coin bureau/dressing, plusieurs chambres avec placards, pièces supplémentaires à aménager selon vos envies, possibilité de créer une mezzanine, salle de bain et WC Cette maison offre un énorme potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé, avec de beaux espaces pour accueillir famille et amis. Un bien rare par ses surfaces et ses possibilités d’aménagement, à visiter sans tarder ! Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - email : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers n° 8601 2016 000 003 327.
Code postal 86100
Surface habitable (m²) 172,66 m²
surface terrain 1 786 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Année de construction 1960
Quartier Châtellerault
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 192 600 €
Taxe foncière annuelle 2 988 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 300 € et 7 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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