- Prix
- 214 000 €
- Ref 466.1
Immeuble de rapport avec café – Idéal investisseur – Vente pour départ à la retraite À vendre immeuble d’environ 150 m² comprenant un espace habitation et un commerce, offrant un bon potentiel locatif. Composition : Rez-de-chaussée : Café / bar disposant d’une clientèle fidèle d’habitués. Possibilité de mettre le commerce en location, offrant un revenu complémentaire intéressant. 1er étage : 2 chambres 1 cuisine avec salle à manger 2ème étage : 3 chambres Les 5 chambres sont actuellement louées 350 € par mois chacune, soit un revenu locatif mensuel de 1 750 € (hors commerce). Cet ensemble représente une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité intéressante et un potentiel de revenus supplémentaires grâce au commerce. Vente motivée par départ à la retraite. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Code postal 86100
Surface habitable (m²) 142 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Balcon NON
Terrasse OUI
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €
Taxe foncière annuelle 1 726 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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