- Prix
- 97 200 €
- Ref M465.1
Immeuble de rapport – Rentabilité ≈ 13,6 % – Centre-ville de Châtellerault Idéal investisseur ! Situé en plein centre-ville de Châtellerault, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée, et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement avec forte rentabilité. Composition de l’immeuble : 1 appartement T3 1 appartement T2 1 Studio Les 3 logements sont actuellement loués, permettant de percevoir des revenus locatifs immédiats dès l’acquisition. Revenus locatifs : Loyer mensuel total : 1 100 € Revenus locatifs annuels : 13 200 € Rentabilité : Rentabilité brute : environ 13,6 % Rentabilité nette (après taxe foncière) : environ 12 % Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 527 € Immeuble situé en centre-ville Gare accessible à pied Forte demande locative sur le secteur Idéal pour investisseur recherchant un immeuble déjà loué avec rendement élevé Aucune vacance locative Gestion simple Prix : 97 200 € HAI Opportunité rare avec plus de 13 % de rentabilité brute.
Code postal 86100
Surface habitable (m²) 135 m²
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Année de construction 1958
Quartier Centreville
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 97 200 €
Taxe foncière annuelle 1 525 €
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