- Prix
- 150 000 €
- Ref 07 2026
A vendre une agréable maison entièrement rénovée dans le centre de Châtellerault avec une cour entièrement sécurisée et bétonnée, une cave voutée, et une grande pièce entièrement refaite dans cette cour (isolation, électricité, sol, toiture ...).
Cette maison est sur la place de Châteauneuf, près des commerces, de la mairie annexe de Châtellerault, des banques, des superettes, de la poste …
Un grand marché est à proximité le samedi matin et des très nombreuses places de parkings gratuites sont proches.
Une caméra de la police pour la télésurveillance est à proximité pour assurer une bonne sécurité du quartier.
La surface habitable est de 137 m2 et le classement énergétique est en D (Diagnostic récent de juin 2024).
Au rez-de-chaussée nous avons un local poussettes, un salon, une chambre, un couloir, une salle d’eau comprenant une douche, un lavabo, un miroir et des WC.
Au premier étage nous avons une deuxième chambre, un grand dressing, un couloir, une cuisine équipée d’une plaque chauffante en vitrocéramique, une deuxième salle d’eau comprenant une cabine de douche, un miroir, un lavabo et une troisième chambre.
Au deuxième étage nous avons une chambre un coin bureau et une troisième salle d’eau comprenant un WC, un miroir et un lavabo.
Tout l’électroménager est neuf et jamais utilisé.
Tout le sanitaire est neuf et jamais utilisé. Tous les appareils de chauffage sont neufs et jamais utilisés.
Double vitrage récent et l’isolation des combles a été entièrement refait récemment.
L’électricité est neuve.
La maison possède une isolation périphérique par l’intérieur entièrement à neufs.
Cette maison n’a jamais été habitée depuis la rénovation.
Un permis de construire a été accepté pour refaire la façade, permis qui pourra être transmis au nouvel acquéreur.
Parquet neuf dans toutes les pièces de très haute qualité.
Il reste quelques finitions à terminer, à voir entre le propriétaire et l’acquéreur.
Le prix de vente est de 150000 euros qui corresponds approximativement au prix des travaux déjà entrepris.
Ce montant de vente est à débattre après la visite.
Motif de la vente : changement d’activité professionnelle du vendeur et besoin de trésorerie pour la création de son entreprise.
Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e. mail : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers n° 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.igpfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 86100
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 135 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Rue principale de la Ville
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1920
Quartier CENTRE-VILLE, Centreville , chateauneuf, Châtellerault
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €
Taxe foncière annuelle 787 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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