- Prix
- 178 690 €
- Ref 450.1
À Tournon-Saint-Pierre (37290), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme de 96 m² loi Carrez (104 m² au total) complétée par une véranda lumineuse de 20 m², implantée sur un terrain de 3548 m². La propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’un jardin clos presque sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Un des grands atouts de ce bien est sa dépendance d’environ 100 m² avec point d’eau, facilement aménageable selon vos projets : gîte ou location touristique, atelier ou activité professionnelle, logement indépendant, agrandissement de la maison. La maison, Rez-de-chaussée : Cuisine récente et fonctionnelle, Salle d’eau avec douche à l’italienne, Salon lumineux avec perron et vue dégagée, Chambre avec accès direct au jardin. À l’étage : Deux grandes chambres, Salle de bain, Pièce de rangement. La véranda de 20 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Extérieur : Terrain 3548 m², Jardin clos, Très peu de vis-à-vis, Environnement calme, Vue dominante sur la commune Situation idéale à proximité de : La Roche-Posay (station thermale réputée),Le Blanc, Châtellerault Une propriété offrant calme, espace et fort potentiel d’aménagement, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e. mail : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers n° 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.igpfrance.com
Code postal 37290
Surface habitable (m²) 116,50 m²
surface terrain 3 548 m²
Surface loi Carrez (m²) 116,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 178 690 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 167 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 690 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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