- Prix
- 1 417 500 €
- Ref 446.1
Nichée au cœur d’un parc clos de 4,5 hectares, cette somptueuse propriété en pierre de Tuffeau, typique de la région, offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement restauré avec des matériaux de qualité, ce château du XIXᵉ siècle déploie environ 970 m² au sol, dont 601 m² habitables, et se compose de 30 pièces au total.Le Château principal : 601 m² habitables répartis sur de vastes pièces de réception, 17 chambres, 14 salles de bain et 3 salles d’eau.Un gîte indépendant : 310 m², idéal pour une activité touristique ou d’accueil.Maison de gardien + dépendances : environ 200 m² supplémentaires. parfaitement intégrés dans un environnement bucolique et paisible Parc arboré de 4,5 ha entièrement clos Étang privé Piscine Proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes commodités Potentiel touristique ou résidentiel (accueil, séminaires, mariages, chambres d'hôtes...) Benjamin Baillot agent mandataire inscrit au RSAC de poitiers 943915629 benjaminbaillot@igpfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 37290
Surface habitable (m²) 1 500 m²
surface terrain 4,50 ha
Surface loi Carrez (m²) 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 17
Nombre de pièces 30
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 14
Nb de salle d'eau 14
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1800
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 417 500 €
Charges 12 100 €
Taxe foncière annuelle 4 090 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 810 € et 10 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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