- Prix
- 144 940 €
- Ref 448.1
Vous rêvez de calme, d’espace et de nature ? Découvrez cette charmante maison de campagne située à Saint-Pierre-de-Maillé, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes du parc de loisirs de La Bussière. D’une surface habitable d’environ 87 m² loi Carrez, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un beau potentiel d’aménagement et ne nécessite pas de travaux importants. Les atouts de cette propriété : 87 m² habitables – loi Carrez, Maison fonctionnelle et lumineuse, Sous-sol aménageable, offrant la possibilité de créer un logement locatif, un espace indépendant ou une pièce supplémentaire, Possibilité de créer une chambre supplémentaire et une salle de bains à l’étage, Terrain non attenant de 1 200 m², situé face à la maison, idéal pour un potager, une aire de jeux ou un espace de détente, Parcelle supplémentaire située au bord de la Gartempe, Environnement calme et verdoyant, Fort potentiel d'aménagement, Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un cadre privilégié Située à seulement 5 minutes du parc de loisirs de La Bussière, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant à proximité des commodités. Amoureux de la nature ou à la recherche d'un bien offrant des possibilités d'aménagement et d'investissement, cette maison mérite votre attention. Une visite s'impose pour découvrir son charme et apprécier pleinement son potentiel ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous : Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e.mail : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers n° 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.igpfrance.com
Code postal 86260
Surface habitable (m²) 87 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 87 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Terrasse NON
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Année de construction 1929
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 144 940 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,36 %
Taxe foncière annuelle 178 €
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