- Prix
- 336 000 €
- Ref 479.1
Au cœur de Châtellerault, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette remarquable demeure en pierre d’environ 260 m², séduisant par son architecture singulière, ses volumes généreux et son authenticité. Dès l’entrée, la maison dévoile de belles pièces de réception comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu’un jardin d’hiver entièrement vitré. Élément emblématique de la propriété, sa tour abrite un magnifique escalier hélicoïdal qui souligne le caractère unique de cette demeure. L’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un bureau, d’un dressing et de plusieurs pièces d’eau, répartis sur les étages. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, un agréable jardin clos de murs préserve l’intimité des lieux. Un préau permettant le stationnement couvert d’un véhicule, une dépendance et une cave complètent cette propriété. Un bien rare au charme indéniable, idéal pour les amateurs de belles demeures recherchant une architecture atypique, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié en hypercentre. La gare TGV, accessible en moins de 10 minutes à pied, permet de rejoindre Paris en environ 1 h 30. Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou au 06 79 46 89 79- e.mail : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers n° 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.igpfrance.com
Code postal 86100
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 334 m²
Surface loi Carrez (m²) 260 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Chaudière, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Année de construction 1787
Quartier CENTRE-VILLE
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 472 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 310 € et 4 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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