- Prix
- 105 930 €
- Ref 477.1
Situé dans le sud de la Touraine, à proximité de La Roche-Posay, Restaurant La Claise bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle locale, professionnelle et de passage, au cœur d'un secteur touristique. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 64 couverts, complétée par une terrasse de 14 places, avec possibilité d'agrandissement. Le restaurant comprend une salle de restauration, une véranda climatisée, un espace bar, une salle privative, ainsi qu'une cuisine professionnelle avec plonge. Le matériel est récent (moins de 3 ans pour une grande partie) ou entièrement révisé. L'exploitation bénéficie également d'une chambre froide, d'un fumoir, d'une réserve et d'une cave, ainsi que d'une cour facilitant la réception des marchandises. Aucun contrat fournisseur imposé, offrant au repreneur une grande liberté dans la gestion de ses approvisionnements. Belle zone de chalandise sur Preuilly-sur-Claise et les communes environnantes, avec un flux routier estimé entre 4 000 et 5 000 véhicules par jour à proximité. Fort potentiel de développement, notamment grâce à la salle privative, à la terrasse et à la clientèle touristique. Un logement de fonction d'environ 90 m² est également disponible avec l'exploitation, offrant une solution particulièrement adaptée à un couple. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement fonctionnel, équipé et disposant encore d'un potentiel de développement. Pour tous renseignements nous contacter au 06 52 64 95 83 - mail: contactigp@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr FERRAND agent commercial immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers n° ADC 8601 2026 000 000 073.
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 37290
Surface habitable (m²) 213 m²
Superficie (m²) 213
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1890
Zone de chalandise Belle zone de chalandise, couvrant Preuilly-sur-Claise et les communes environnantes, avec une clientèle locale, professionnelle
Copropriété NON
Prix de vente honoraires inclus 105 930 €
Honoraires à la charge acquéreur 7 %
Bail Bail Commercial
Echéance du bail 2032-01-12
Chiffre d'affaires 2025 : 174 084 € 2024 : 221 351 € 0 :
type d'activité - Divers - Bar - Licence IV - Restaurant
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 480 € et 4 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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