- Prix
- 160 500 €
- Ref 475.1
À Antran, découvrez cette charmante maison ancienne pleine de potentiel, implantée sur un terrain clos et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, le vestibule dessert le rez-de-chaussée, composé d’une cuisine avec espace salle à manger, d’une salle d’eau avec WC et d’un grand salon avec cheminée, offrant un bel espace de vie chaleureux. Un débarras sous l’escalier ainsi qu’un accès direct au jardin complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec cheminées, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les combles, occupant toute la surface de la maison, offrent un volume particulièrement intéressant et permettent d’envisager la création de plusieurs chambres supplémentaires, selon vos projets. La charpente est en bon état. Côté extérieur, Le terrain, entièrement clos, offre de nombreux atouts : Garage, petite maisonnette indépendante, pouvant être aménagée en gîte, location étudiante ou espace indépendant, plusieurs dépendances, grand jardin arboré avec arbres fruitiers, cave. Grâce à ses volumes, ses dépendances et ses différents espaces, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, projet locatif ou création d’un logement indépendant. Une maison pleine de caractère et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous : Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e.mail : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers n° 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.igpfrance.com
Code postal 86100
Surface habitable (m²) 124 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1880
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 740 € et 7 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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