IMMOBILIER GESTION ET PATRIMOINE
06 79 46 89 79
17 rue Colbert 86100 Chatellerault

 Immeuble de 3 appartements et un local commercial en centre-ville de Châtellerault

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Immeuble 148 m² - 6 pièces - Châtellerault (86100)

  • Prix
  • 171 200 HAI*
  • Ref 320.1
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Description de l'offre

L’immeuble se situe à un emplacement idéal, placé en centre-ville de Châtellerault, proche de toutes commodités, supérettes, écoles, gare… Il a une superficie totale de 148m² comprenant un espace commercial et un espace d’habitation. Au rez-de–chaussée se trouve un magasin de 53 m², avec une petite pièce et des WC. Il est équipé de doubles vitrages et se trouve actuellement loué avec un loyer trimestriel de 1500€ HC + 150€ de charge foncière au prorata. Au 1er étage se trouve un T1 meublé de 32,50 m² comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bain. Cet appartement peut-être loué aux alentours de 290€ avec un supplément de 10€ de charges. Au 2ème étage vous trouverez un T2 non meublé de 35,20 m² comprenant un salon, une cuisine et une chambre. Ce charmant appartement possède des moulures au plafond ainsi qu’un sol en parquet rappelant une architecture de type ancien. Il est loué à 300€ par mois avec un supplément de 10€ de charges. Au 3ème étage un T1 meublé de 27,50 m² composé d’une grande pièce de vie et d’une cuisine. Le style de ce logement ressemble à celui ce trouvant au 2ème étage. Il peut-être loué 200€ par mois avec un supplément de 20€ de charges. Une cave spacieuse de 18 m² est présente sous magasin. De plus, chaque appartement est entièrement équipé de compteur individuel électrique. Réf: 320.1 Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - mail : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers n° 8601 2016 000 003 327.

Descriptif du bien

Code postal 86100


Ville Châtellerault


Surface habitable (m²) 148 m²


Nombre de pièces 6


Cave OUI


Surface cave (m²) 17.90


Quartier CENTRE-VILLE


Prix de vente honoraires TTC inclus 171 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 1 841 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus