IMMOBILIER GESTION ET PATRIMOINE
06 79 46 89 79
17 rue Colbert 86100 Chatellerault

Local commercial 509 m² - 2 niveaux centre-ville Châtellerault

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Local commercial 509 m² - Châtellerault (86100)

  • Prix
  • 1 300 € / mois HT - HC*
  • Ref 16.2
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Description de l'offre

Cet agréable local commercial en plein cœur de Châtellerault est composé de 2 niveaux, au rez-de-chaussée, un local commercial ou professionnel, d'une superficie de 232.96 m² avec vitrine de 16m sur rue équipée de portes sectionnelles. Vous y trouvez un grand atelier de 193 m², un WC, une pièce de réception avec équipée d’une porte de garage ainsi qu’un monte-charge. Au premier étage, un local commercial ou professionnel, brut de béton d'une superficie de 277.19 m² desservant 3 bureaux cloisonnés, 2 pièces de réserve ainsi qu’un WC. Le sous-sol est composé d’une cave de 56 m². Le local commercial vous offre un confort grâce à de grands espaces spacieux et lumineux.   Vous avez également 5 places de parking aérien sécurisé par portail et digicode. Bail tous commerces dont restauration. Le local a un emplacement idéal au cœur de Châtellerault, proche de toutes commodités, gare, desservis par de nombreux arrêts de bus… Réf : 312.1 Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou au 06 79 46 89 79 - mail: igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers n° 8601 2016 000 003 327.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 86100


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 509


Loyer HT 1 300 € / mois


Honoraires HT charge locataire 5 616 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 2 600 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 250 €


Taxe foncière annuelle 1 455 €


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HC : Hors charges