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 Immeuble de 2 appartements et un local commercial en centre-ville de Châtellerault

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Immeuble 150 m² - 7 pièces - Châtellerault (86100)

  • Prix
  • 302 100 € HAI*
  • Ref 308.1
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Description de l'offre

A vendre, immeuble situé en plein centre-ville de Châtellerault, avec emplacement idéal. L’immeuble est composé d’un local commercial de 55 m² avec une réserve de 20 m² actuellement loué à 800€. Au premier étage, vous trouverez un joli T2 meublé avec une cuisine équipée, loué à 380€. Le deuxième étage est composé d’un T3 en duplex, loué à 430€. Tous les appartements sont équipés d’un chauffage électrique individuel. Aucune charge à ajouter aux loyers, même pour les charges communes. L’ensemble des appartements a été rénové. L’achat de cet immeuble est idéal pour un projet d’investissement locatif. L’immeuble est placé en plein cœur du centre-ville de Châtellerault, proche de toutes commodités, bus, gare, supérettes… La moitié de la taxe foncière est payée par le locataire du local commercial. Le prix du bien est négociable dans la limite du raisonnable. Réf: 308.1 Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - mail : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers n° 8601 2016 000 003 327.

Descriptif du bien

Code postal 86100

Ville Châtellerault

Surface habitable (m²) 150 m²

Nombre de pièces 7

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Quartier boulevard blossac, CENTRE-VILLE

Prix de vente honoraires TTC inclus 302 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 683 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus