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17 rue Colbert 86100 Chatellerault

 Immeuble de 2 appartements et un local commercial en centre-ville de Châtellerault

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Immeuble 150 m² - 7 pièces - Châtellerault (86100)

  • Prix
  • 318 000 € HAI*
  • Ref 308.1
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Description de l'offre

A vendre, immeuble situé en plein centre-ville de Châtellerault, avec emplacement idéal. L’immeuble est composé d’un local commercial de 55 m² avec une réserve de 20 m² actuellement loué à 800€. Au premier étage, vous trouverez un joli T2 meublé avec une cuisine équipée, loué à 380€. Le deuxième étage est composé d’un T3 en duplex, loué à 430€. Tous les appartements sont équipés d’un chauffage électrique individuel. Aucune charge à ajouter aux loyers, même pour les charges communes. L’ensemble des appartements a été rénové. L’achat de cet immeuble est idéal pour un projet d’investissement locatif. L’immeuble est placé en plein cœur du centre-ville de Châtellerault, proche de toutes commodités, bus, gare, supérettes… Le prix du bien est négociable dans la limite du raisonnable. Réf: 308.1 Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - mail : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers n° 8601 2016 000 003 327.

Descriptif du bien

Code postal 86100

Ville Châtellerault

Surface habitable (m²) 150 m²

Nombre de pièces 7

Mode de chauffage ELECTRIQUE

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Quartier boulevard blossac, CENTRE-VILLE

Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 683 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus