IMMOBILIER GESTION ET PATRIMOINE
06 79 46 89 79
17 rue Colbert 86100 Chatellerault

Appartement loggia - 70m² - 3 chambres

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Appartement 70 m² - 4 pièces - Poitiers (86000)

  • Prix
  • 80 892 HAI*
  • Ref 218.1
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Description de l'offre

Voici pour investir ou résider un appartement en bon état, offrant environ 70m² habitables se composant d'un grand hall très pratique, avec trois grandes chambres de 10m² à peu près chacune, dont deux en balcon communiquant et l'autre avec une sympathique petite loggia. Un grand séjour de 17m² très spacieux proche d'une cuisine fonctionnelle et équipée de 8m² comprenant un bel espace de travail, une plaque de cuisson électrique, un frigo, des placards et un four encastré qui peut se retirer. Dans le salon et deux des chambres, la peinture a été refaite, le parquet flottant dans deux des chambres date de 2015. Le carrelage dans le reste de l'appartement est en très bon état, le lieu est habitable de suite, aucun travaux à faire. La résidence en copropriété sécurisée par badge d'accés, se décline en charges de 170 euros environ par mois et qui comprennent le chauffage, l'eau, un ascenseur sur lequel des travaux d'entretien qui sont prévus dans les mois qui viennent sur le moteur seront à la charge du vendeur, et le passage quotidien d'une femme de ménage laissant un Hall impeccable; hall qui est communiquant d'un bout à l'autre du bâtiment et qui permet sur l'arrière, un passage aux normes accessibilité ainsi que la possibilité de garer sa voiture pour décharger. Un parc avec air de jeux est à proximité ainsi que boulangerie, commerces, et établissements scolaires, n'hésitez pas... Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr Yannick ECALE au 07 68 75 86 35 - mail: ecaleyannick@igpfrance.com - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr ECALE agent commercial immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers n° 860 120 170 000 827 78.

Descriptif du bien

Code postal 86000


Surface habitable (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue rocade couronneries


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia OUI


Terrasse NON


Cave OUI


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 80 892 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 74 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Charges 170 €


Taxe foncière annuelle 855 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus