IMMOBILIER GESTION ET PATRIMOINE
06 79 46 89 79
17 rue Colbert 86100 Chatellerault

Immeuble forte rentabilité plus 10% Centre Ville de Châtellerault

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Maison 164 m² - 5 pièces - Châtellerault (86100)

  • Prix
  • 86 400 HAI*
  • Ref 203.1
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Description de l'offre

Affaire à saisir, un très gros potentiel pour du logement locatif, avec possibilité de réaliser 10 appartements indépendants et une estimation locative après travaux de 3900 € mensuels. Cet immeuble possède plusieurs entrées séparées avec une cave et deux garages indépendants entièrement sécurisés. La configuration de l’immeuble permet d’effectuer des travaux aisément avec un escalier central qui pourra desservir chaque appartement. L’immeuble est situé en plein centre-ville proche des arrêts de bus, de toutes les commodités : mairie annexe, pharmacie, la poste, supérette, banques… A proximité de cet immeuble, il existe de nombreuses places de parkings gratuits. De nombreuses aides de la ville de Châtellerault, de l’agglo et de divers organismes d’état seront accordées car cet immeuble se trouve dans le périmètre action cœur de ville et OPAH-RU. Affaire exceptionnelle pour un investisseur souhaitant une rentabilité de plus de 10%. Référence de l’annonce : 203.1 Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - mail : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers n° 8601 2016 000 003 327.

Descriptif du bien

Code postal 86100


Surface habitable (m²) 164 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 86 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus