IMMOBILIER GESTION ET PATRIMOINE
06 79 46 89 79
17 rue Colbert 86100 Chatellerault

Maison ancienne rénovée 4 chambres 115 m² belle piscine

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Maison 115 m² - 6 pièces - Frozes (86190)

  • Prix
  • 306 340 HAI*
  • Ref 198.1
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Description de l'offre

  Très belle maison de 115 m² rénovée dans les années 90-2000, un gros potentiel en résidence, s'offre à vous. Le salon-séjour d'environ 32 m² a votre gauche dévoile une belle cheminée ainsi qu'un très beau mur en pierre apparente; sur la droite une belle cuisine équipée de 18 m² refaite en 2014, lave-vaisselle Bosch compris avec un plan de travail appréciable amenant en prolongement une arrière cuisine-buanderie et une véranda très agréable en été. A l'étage, un beau dégagement autour de l'escalier offre l'accès à quatre belles chambres d'environ 10 m² chacune offrant différentes capacités de rangement, une très belle et spacieuse salle de bain équipée avec carrelage et faïence refaite en 2018. Le tour de la maison terrassé vous laisse découvrir un très sympathique coté barbecue avec un prolongement en forêt à l'arrière, deux chenils avec évacuation, un très beau jardin, et un très vaste local piscine très agréable et impeccable avec de l'espace pour salon de jardin, le local technique est immédiatement accessible par un escalier sur le côté droit extérieur. Inutile de laisser vos voitures dans la rue, la grange sur la gauche vous offre tout l'espace nécessaire protégé par un portail électrique et qui comprend de vastes coins de rangement, un grand atelier bricolage, un scellier et une magnifique cave toute en pierre. Cette superbe propriété s'étend sur un terrain de 3580 m². Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr Yannick ECALE au 07 68 75 86 35 - mail: ecaleyannick@igpfrance.com - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr ECALE agent commercial immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers n° 860 120 170 000 827 78.

Descriptif du bien

Code postal 86190


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 3 580 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1975


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 306 340 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 289 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 641 €


Taxe d'habitation 754 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus