IMMOBILIER GESTION ET PATRIMOINE
06 79 46 89 79
17 rue Colbert 86100 Chatellerault

Propriété de 345 m² - Parc de 2 hectares - Piscine.

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Propriete 345 m² - 11 pièces - Châtellerault (86100)

  • Prix
  • 424 000 HAI*
  • Ref 169.1
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Description de l'offre

Cette propriété est située à Châtellerault aux confins du Poitou et de la Touraine.   Châtellerault compte plus de 31000 habitants et est à la tête d'une aire urbaine de près de 80000 habitants. La ville compte un grand patrimoine civil et industriel, comme La Manu , la maison Descartes, le Pont Henri IV, le château de Targé ou encore l'église Saint Jacques située sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle. Châtellerault est un grand bassin d'emploi grâce à l'implantation de très grandes entreprises comme les Fonderies du Poitou,Thales Avionics,Fenwick Linde,Snecma aéronautique,Magneti Marelli ou bien encore Valeo et Aigle. Châtellerault est accessible par le train (ligne TGV Paris/Bordeaux), par la route (autoroute A10), et est à 40 kms de Poitiers , 70 kms de Tours , 25 kms Futuroscope. Cette grande maison avec ses chambres, ses nombreuses salle d'eau, de wc, peut très bien retrouver son ancienne activité de gite. Surtout que l'on bénéficie en plus de la piscine (12ml*5ml)avec ses deux douches,d' un sauna pour 8 personnes, d'une salle de musculation,d'une cave en pierre. Une grande terrasse jouxte la maison. Le très beau parc de 2,1 ha  avec ses arbres fruitiers, est idéal pour accueillir des animaux . Un chalet comprenant 2 chambres , un séjour,une cuisine équipée , une douche et un wc ,complète l'aménagement de cette propriété, sans oublier un grand garage. Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr Yannick ECALE au 07 68 75 86 35 - mail: ecaleyannick@igpgrance.com - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr ECALE agent commercial immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers n° 860 120 170 000 827 78.

Descriptif du bien

Code postal 86100


Surface habitable (m²) 345 m²


surface terrain 2,10 ha


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 424 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 403 810 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus