IMMOBILIER GESTION ET PATRIMOINE
06 79 46 89 79
17 rue Colbert 86100 Chatellerault

Corps de Ferme - Dépendances -

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Maison 58 m² - 3 pièces - Colombiers (86490)

  • Prix
  • 118 800 HAI*
  • Ref 148.1
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Description de l'offre

Vous aimez la pierre et le calme, alors cette belle longère de 23 m de long dans un petit hameau tranquille vous ravira :  - Elle comprend : une maison d’habitation  de 1910 de 68 m² (RDC : SAM avec cheminée, cuisine, 2 chambre au RDC, salle d’eau avec  douche, WC, chauffage gaz refait 1999 +  cuisinière) + (à l’étage accès escalier extérieur : 2 chambres avec parquet bois à rénover) et une grange 162 m2 attenante.  Cet ensemble est aménageable sur 2 niveaux, au sol 160 m². Toiture refaite 1995-1996 – - Nombreuses dépendances : hangars, écurie avec grenier, four à pain, 2 puits de profondeur 21 m  dont 1 fonctionne avec 1 pompe,  plusieurs maisonnettes peuvent être aménageables. -Garage et plusieurs caves creusées dans rocher, dans cour fermée. Assainissement à mettre à jour. Terrain 2400 m², bois attenant. Surface totale du bien 6 200 m², Très belle exposition sur coteau, hameau calme et proximité foret, Beaux  projets à réaliser (en gite éventuellement). Proximité 2 entrées autoroutes à 10km, Châtellerault 13km, Poitiers 25 km, Futuroscope 10 km Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr Yannick ECALE au 07 68 75 86 35 - mail: ecaleyannick@igpgrance.com - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr ECALE agent commercial immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers n° 860 120 170 000 827 78.

Descriptif du bien

Code postal 86490


Surface habitable (m²) 58 m²


surface terrain 6 200 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 118 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 111 100 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,93 %


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* Honoraires d'Agences Inclus