IMMOBILIER GESTION ET PATRIMOINE
06 79 46 89 79
17 rue Colbert 86100 Chatellerault

 Immeuble centre ville - 2 étages - 7 appartements + 1 local commercial

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Immeuble 350 m² - 11 pièces - Châtellerault (86100)

  • Prix
  • 213 060 HAI*
  • Ref 140.1
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Description de l'offre

Cet immeuble de centre ville d'environ 350 m² est situé à Châtellerault. Aux confins deu Poitou et de la Touraine , Châtelleault est une des deux sous préfectures du département et deuxième ville du département derrière Poitiers Elle compte plus de 31000 habitants et est à la tête d'une aire urbaine de près de 70 000 habitants.La ville compte un grand patrimoine civil et industriel comme la Manu,la maison Descartes, le pont Henri IV, le château de Targé .Châtellerault est un grand bassin d'emploi grâce à l'implantation de très grandes entreprises comme les Fonderies du Poitou, Thalès Avionics,Fenwick-Linde,Snecma aéronautique,Magneti-Marelli,Valéo,Aigle.. Châtellerault est accessible par la route (A10),et par le train (gare de Châtellerault , Ligne TGV Paris Bordeaux).Poitiers est à 40 kms , Tours à 70 kms, et à 1h30 de La Rochelle. L'immeuble en forme de "U" avec une cour intérieure, dispose d'un studio,4 T1 et 2 T3. Le local commercial libre, peut se transformer en deux appartements.Montant des loyers estimatifs 2450 HC euros/mensuels hors local commercial. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Taxe foncière 2300€. Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr Yannick ECALE au 07 68 75 86 35 - mail: ecaleyannick@igpgrance.com - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr ECALE agent commercial immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers n° 860 120 170 000 827 78.

Descriptif du bien

Code postal 86100


Surface habitable (m²) 350 m²


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 213 060 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 201 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus