IMMOBILIER GESTION ET PATRIMOINE
06 79 46 89 79
17 rue Colbert 86100 Chatellerault

Maison 70 m²- 2 chambres - terrain 400 m²

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Maison 66 m² - 3 pièces - Châtellerault (86100)

  • Prix
  • 97 200 HAI*
  • Ref 108.1
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Description de l'offre

Châtellerault commune du Centre-Ouest de la France est située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. C'est la deuxième ville du département derrière Poitiers. Elle est située au nord de la Vienne, sur l'axe routier et ferroviaire Bordeaux - Paris. La commune est traversée par la rivière Vienne et ses confluences et abrite deux îles (Cognet et Sainte Catherine). L'autoroute A10 passe par la commune en bénéficiant de deux échangeurs : nord et sud. A découvrir! Dans un quartier calme de Châtellerault, maison en rez de chaussée surélevée d'environ 70 m2 avec une très belle façade. Possédant un sous sol de même superficie avec un terrain clos arboré d'environ 400 m² et arbre fruitier. Proche de tous commerces, école et arrêt de bus. Composée de deux chambres avec parquet dont une avec placard, possibilité d'une troisième chambre en sous sol, d'une cuisine carrelée, d'un salon séjour avec parquet, une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé avec fenêtre. Possibilité d'effectuer un accès extérieur sur le jardin par le salon/séjour. Possédant double vitrage. Chauffage électrique. Production d'eau chaude par ballon électrique. Garage en sous sol. Reste seulement à prévoir une remise au norme électrique ainsi que les revêtements muraux. Référence de l'annonce 108.1 Pour tous renseignements, nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mme DEVAUX Isabelle au 06 67 77 04 61. Agence IGP 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame DEVAUX Isabelle, Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculée aux Registres Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le numéro G86026997790.   

Descriptif du bien

Code postal 86100


Surface habitable (m²) 66 m²


surface terrain 400 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1958


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 97 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus