IMMOBILIER GESTION ET PATRIMOINE
06 79 46 89 79
17 rue Colbert 86100 Chatellerault

Immeuble à Châtellerault rentabilité 10%

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Immeuble 102 m² - 6 pièces - Châtellerault (86100)

  • Prix
  • 45 000 HAI*
  • Ref 290.1
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Description de l'offre

A vendre immeuble locatif, à proximité de toutes commodités, bus, commerces, grandes surfaces, bureau poste… Possibilité de rendement locatif de 1 550 euros après travaux. Cet immeuble est idéal pour un investisseur immobilier avec la possibilité de réaliser 4 appartements après travaux. Vous pouvez réaliser 1T1 et 3 T2 après travaux. La surface locative correspond uniquement aux surfaces déjà crées. Cet immeuble est situé en centre-ville avec à proximité de diverses banques et d’un marché le samedi. Possibilité d’obtenir des aides de l’ANAH. Possibilité d’une petite marge de négociation dans la limite du raisonnable. Grâce à la valeur locative du bien après travaux, vous pouvez prétendre à plus de 10% de rentabilité. Référence : 290.1 Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - mail : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers n° 8601 2016 000 003 327.

Descriptif du bien

Code postal 86100


Surface habitable (m²) 102 m²


Nombre de pièces 6


Cave OUI


Année de construction 1920


Prix de vente honoraires TTC inclus 45 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 40 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,5 %


Taxe foncière annuelle 780 €


Taxe d'habitation 260 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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