IMMOBILIER GESTION ET PATRIMOINE
06 79 46 89 79
17 rue Colbert 86100 Chatellerault

Maison 126 m² - 4 chambres - terrain 9000 m²

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Maison 129 m² - 5 pièces - Barrou (37350)

  • Prix
  • 161 500 HAI*
  • Ref 30.1
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Description de l'offre

A voir dans un endroit calme, à 8 kms de la Roche-Posay , et 12 kms de Descartes ,une maison de caractère avec un gros potentiel d’aménagement. Implanté en hauteur sur un terrain de 9 000 m², clos et arboré sans vis à vis, vous disposez d’une vue remarquable. Un petit bâtiment à l’entrée de la propriété d’environ 26 m² avec l’eau et l’électricité. L’entrée de la maison donne sur un hall avec un grand placard, à votre gauche un grand salon salle à manger, avec une cuisine équipée ouverte. Le salon se prolonge sur la terrasse avec une véranda en charpente bois, avec vue sur le parc. Sur la droite 3 chambres, dont une avec la possibilité de mettre une douche, un bureau, une salle de bains, un wc, complètent l’aménagement. La chambre parentale donne directement sur la terrasse couverte. Au premier étage, 2 petites chambres séparées d’une autre chambre à terminer, par un hall (pièce de jeu). Chauffage avec un poêle à granulé, complété de radiateur électrique  à inertie. A l’arrière de la maison un petit jardin d’hiver d’environ 15 m² Le sous-sol semi-enterré sur une surface de 108 m², comporte un garage pour 2 voitures, un atelier de 26 m² et une cave de 24m². Référence de l’annonce : 30.1 Pour tous renseignements nous contacter au 05.49.23.18.31 ou Mr Yannick ECALE au 07.68.75.86.35 Mail : ecaleyannick@igpfrance.com

Descriptif du bien

Code postal 37350


Surface habitable (m²) 129 m²


surface terrain 9 003 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 161 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,67 %


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus