IMMOBILIER GESTION ET PATRIMOINE
06 79 46 89 79
17 rue Colbert 86100 Chatellerault

COUP de COEUR: Maison de campagne à restaurer

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Maison 90 m² - 3 pièces - Pleumartin (86450)

  • Prix
  • 60 500 HAI*
  • Ref 120
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Description de l'offre

L'agence IGP vous propose :   COUP de COEUR pour cette jolie maison de campagne à restaurer, ses dépendances et son grand terrain arboré.   Idéalement situé, ce bien se compose:   - Au RDC: 65m2 se répartissant en une cuisine nue avec cheminée, une pièce de vie et une chambre. En ôtant les cloisons il est possible de réunir 50m2 en un espace contemporain doté d'un accès au jardin, à l'arrière. Une belle hauteur sous plafond à souligner. - A l'étage: Une chambre mansardée et son point d'eau ainsi que 20m2 de grenier aménageable. Salle de bain et WC restant à créer. Chauffage au fioul et chaudière récente. - 80m2 au sol de dépendances, un beau potentiel en sommeil. Beaucoup de possibilités sont envisageables: un seconde habitation, un bel environnement de travail si vous êtes indépendant par exemple. - Une terrasse de 15m2 bien exposée en facade et un beau jardin de quelque 1000m2.   A découvrir. REF 120   Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr Yannick ECALE au 07 68 75 86 35 - mail: ecaleyannick@igpgrance.com - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr ECALE agent commercial immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers n° 860 120 170 000 827 78.

Descriptif du bien

Code postal 86450


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 60 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus